Momento en que aparece
No es igual una humedad constante que una gotera que solo surge con lluvia lateral o después de varios días.
Qué debes tener en cuenta
En una comunidad de propietarios, una gotera no afecta solo al último piso. Puede terminar en reclamaciones, juntas urgentes y presupuestos difíciles de comparar si no se explica bien el origen del problema.
Lo más útil es preparar una descripción clara para la administración: zona afectada, viviendas implicadas, acceso a cubierta, antecedentes de reparaciones y fotografías de los daños.
La intervención puede ser puntual o preventiva, pero debe dejar claro qué parte se revisa y qué riesgos quedan fuera del alcance inicial.